담보 대출은 담보를 기준으로 대출을 받는 케이스입니다. 담보는 채무자가 대출금을 갚지 못할 경우, 은행이 해당 담보를 매각하여 대출금을 회수할 수 있는 행위를 가집니다. 이는 주택담보대출이 대표적인 예입니다. 주택 구입, gap투자자금, 생활비 조달 등 다양한 의미의 대출입니다.
담보 대출은 대출을 갚는 기간 동안 담보를 제공한 본인 자산의 소유권은 부채자에게 남아 있습니다. 허나 대출금을 상환하지 못할 경우 은행이 담보된 자산을 강제압류하고 처분하여 대출금을 변상할 수 있습니다. 담보는 주택과 증권 그리고 보험 등 다른 종류의 자산을 담보로 사용할 수 있습니다. 더불어, 은행의 정책에 따라 조금은 다른 상환 조건을 제시할 수 있습니다. 이같은 경우 대출 기간, 상환 방식, 이자율 조정 방식 등을 포함됩니다.
무담보 대출은 담보를 제공하지 않으면서 대출을 받는 경우입니다. 이러한 경우 부채자의 신용 점수에 따라 대출자금과 이자율이이 결정됩니다. 무담보 대출은 신용대출, 개인 무담보 대출 등이 이에 해당합니다.
우리는 대출을 진행할때 발생하는 각종 수수료와 부대 비용을 명확하게 확인해야 하며, 부가 비용에는 대출 신청 수수료, 인지세, 가입비, 중도 상환 수수료 등이 포함 됩니다. 대출을 진행하기 전에 자세한 상환 계획을 수립해야 합니다. 이는 월별 변상 금액, 변상 기간, 상환 방식 등을 고려한 것이여야만 합니다. 담보 대출을 할 때에는 담보 자산의 가치 변동에 대비해야 하며, 대출금을 금액하지 못할 경우 담보 담보가 압류되어 처분 위험이 있으므로 정확한 판단이 필요합니다.
담보 대출의 성향을 자세하게 들여다보면 대출 신용위험을 줄이기 위해 해당 자산을 담보로 제공하므로, 일반적으로 무담보 대출에 비해 비교적 낮은 금리를 부여 받을 수 있습니다. 담보가 있기 때문에 대출 금액이 무담보 대출보다 높을 수 있습니다. 담보의 가치에 따라 대출 리미트가 적용 됩니다.
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